NexPoint Residential Trust, Inc. е компания, която се занимава с отдаване под наем на апартаменти и жилищни имоти в Югозападните и Югоизточните Съединени щати.

С 39 жилищни имота и 14 485 жилищни единици на 11 пазара, $NXRT се доказва като гуру в областта на недвижимите имоти. Те управляват диверсифициран портфейл, като акцентират върху югозападните и югоизточните региони.

Разбира се, както при повечето REITs, P/E е доста висок - около 30.

От финансова гледна точка NexPoint продължава да расте. По отношение на дивидентите NexPoint раздава по 0,46 USD на акция и предлага интересна дивидентна доходност от 5,28%. Историята на дивидентите и ниското съотношение на изплащане осигуряват известна сигурност.

С оглед на това, че цената на акциите наскоро спадна до пандемични нива, въпросите за подценяването и бъдещия растеж са важни. Цената на акциите е доста под оценките на анализаторите. 🏠💼

Но REITs са нещо, за което трябва да се внимава, както показва днешният спад на $MPW с цели 30%, след като компанията обяви неплатен наем от свой наемател. По този начин общият размер на неплатените наеми достига 50 млн. долара!

Каква е вашата гледна точка за REIT-ите за недвижими имоти?