📈 Решавам между две REIT, коя от тях да избера? 🚀

🔍 $VICI vs. $O: Кой от тях е по-привлекателен за вас ?

💹 Vici Properties Inc. $VICI 🍀

VICI е един от ключовите играчи в областта на инвестициите в недвижими имоти, с акцент върху развлекателния и хотелиерския сектор. Портфолиото им включва атрактивни имоти като казина, хотели и курорти, които осигуряват стабилен и диверсифициран доход.

Дивидентна доходност: 5,3% - тримесечно изплащане на дивиденти

Изплащане: 75%

Среден годишен ръст на дивидентите през последните пет години: 10%

AFFO на годишна база: 7%

P/AFFO: 14

Общ дълг: 18 млрд.

Парични средства: 511 млн.

💹 Realty Income Corporation $O 🏢

Realty Income Corporation, се отличава с инвестиции в недвижими имоти, с основен фокус върху стабилни и нарастващи приходи от наем. Портфолиото им включва разнообразни имоти, предимно търговски площи.

Дивидентна доходност: 5,6% - месечно изплащане на дивиденти

Изплащане: 76%

Среден годишен ръст на дивидентите през последните пет години: 4%

AFFO на годишна база: 9%

P/AFFO: 14

Общ дълг: 21 милиарда щатски долара

Парични средства: 344 млн.