Acțiuni VanEck Global Real Estate UCITS ETF (TRET.AS) | Prețul și analiza acțiunii TRET.AS

TRET.AS

VanEck Global Real Estate UCITS ETF TRET.AS · AMS

41.90 € -0.76% (-0.32 €)

Rezumat

VanEck Global Real Estate UCITS ETF este un ETF - un fond tranzacționat la bursă ca o acțiune - administrat de VanEck. Poziții în interior: 101. Cele mai mari zece reprezintă 50 % din fond.

Costuri anuale: 0,25 %
Mărimea fondului: 458,7M €
Poziții: 101
Randamentul dividendului: 3,17 %
Funcționează din: 2011

Ce pledează pentru

Costurile de 0,25 % pe an sunt sub valoarea de mijloc a fondurilor comparabile (0,44 %).
Funcționează încă din anul 2011.

La ce să fiți atenți

99 % din fond se află într-un singur sector (Imobiliare).
În ultimii cinci ani, prețul său a scăzut la un moment dat cu 35 % față de maxim.
Se tranzacționează puțin: zilnic doar aproximativ 329,6K €.

Un fond nu are un Bulios Score și nici un Fair Price propriu - ambele se calculează din rezultatele unei singure companii. În schimb, această pagină arată ce se află în fond și cât costă.

1 lună: +9,1 %
3 luni: +0,5 %
Anul acesta: +11 %
1 an: +10 %
3 ani: +28 %
5 ani: -5,5 %
10 ani: +9,5 %

Market cap mediu: $64,5B
P/E: 24,0x
Forward P/E: 33,2x
P/S: 6,1x
P/B: 1,9x
P/FCF: 24,5x
EV/EBITDA: 16,7x
Dividend yield: 3,35 %
ROIC: 7,5 %
ROE: 13,7 %
Marjă brută: 39,0 %
Marjă operațională: 30,9 %
Marjă netă: 29,9 %
Payout ratio: 80,5 %
Datorie netă/EBITDA: 4,6x
Beta: 1,00

Medie ponderată a celor mai mari 50 companii, care reprezintă 82 % din fond. Băncile și asigurătorii nu intră în marja brută, ROIC și indicatorii cu EBITDA.

Ce se află în fond?

Moderat concentrat

1
WE
Welltower WELL 13 %
2
PL
Prologis PLD 8,6 %
3
SP
Simon Property Group, Inc. SPG 5,2 %
4
DL
Digital Realty DLR 4,6 %
5
PS
Public Storage PSA 4,0 %
6
O
Realty Income O 4,0 %
7
VT
Ventas, Inc. VTR 3,2 %
8 Vivmark Residential 3,2 %
9
EX
Extra Space Storage Inc. EXR 2,4 %
10
88
Mitsubishi Estate Co., Ltd. 8802.T 2,2 %

Poziții în fond: 101. Cele mai mari zece reprezintă 50 % din el.

Componența la data de 7 nov. 2026.

Unde este repartizat?

Domină un singur sector

Pe sectoare

Imobiliare 99 %
Servicii financiare 0,4 %
Bunuri de consum ciclice 0,10 %
Altele 1,0 %

Pe țări

Statele Unite ale Americii 71 %
Japonia 9,3 %
Regatul Unit 3,2 %
Australia 3,2 %
Alte țări 13 %

După mărimea companiilor

Large cap 82 %
Mid cap 18 %
Small cap 0,1 %

După valoarea de piață a companiei: Mega cap de la 200 mld. $, Large cap de la 10 mld. $, Mid cap de la 2 mld. $, Small cap de la 300 mil. $, Micro cap sub 300 mil. $. Calculat din companiile care reprezintă 92 % din fond.

Sectorul cu cea mai mare pondere: Imobiliare (99 %). Țara cu cea mai mare pondere: Statele Unite ale Americii (71 %). Cea mai mare grupă după mărime: Large cap (82 %).

Cât mă costă?

Ieftin

Acest fond 0,25 %

Valoarea de mijloc a ETF-urilor comparabile 0,44 %

Pe an din 10.000 €: 25,00 €
În 20 de ani: 1.235 €

Din fiecare 10.000 € investiți, fondul ia 25,00 € pe an. Nu plătiți această sumă separat - se scade din valoarea fondului. În 20 de ani, la o creștere anuală de 5 %, se adună aproximativ 1.235 €.

Cum a evoluat?

Crește încet

+38 %

-24 %

+5,0 %

+4,5 %

-2,5 %

20212022202320242025

În medie pe an, 10 ani: +0,9 %
Cea mai mare scădere: -35 %
Volatilitate anuală: 13 %

Creșterea medie anuală din ultimii zece ani: 0,9 %. Cea mai mare scădere din acești ani: 35 % sub maximul anterior.

Plătește dividende?

Da, plătește

0,83

1,65

1,36

1,32

1,38

20212022202320242025

Randament: 3,17 %
Plăți pe an: 4
Ultima plată: 0,34 €

În ultimele 12 luni a plătit 1,33 € pe unitate de fond, adică 3,17 % din prețul de azi. Ultima plată a fost de 0,34 €, în data de 2 sept. 2026.

Este ușor de cumpărat și de vândut?

Se tranzacționează puțin

Tranzacționat pe zi: 329,6K €
Unități de fond pe zi: 7,9K

Într-o zi obișnuită, din acest fond se tranzacționează aproximativ 329,6K €.

Cât de scumpe sunt companiile din fond?

Evaluare obișnuită

P/E al companiilor din componență: 24,0
Bulios Score mediu: 66 din 100

Pondere după Bulios Fair Price

Subevaluate 30 %
Evaluate corect 21 %
Supraevaluate 50 %

În medie, companiile din componență se tranzacționează la un preț de 24,0 ori mai mare decât profitul lor anual. Potrivit Fair Price, 50 % din ponderea evaluată rezultă ca fiind supraevaluată.

Calculat din cele mai mari companii ale sale (50), care reprezintă 82 % din fond. Fiecare companie contează în funcție de ponderea sa. Folosim indicatorii, Bulios Score și Fair Price ale companiilor înseși.

Fonduri similare

Fonduri care dețin în mare parte aceleași poziții. Suprapunerea arată cât din ponderea lor au în comun cu acest fond.

Fond	Domiciliu		Mărime	Variație pe 1 an	Dividende
TR TRET.DE VanEck Global Real Estate UCITS ETF	Țările de Jos	0,25 %	$527,4M	+9,9 %	Plătește	96 %
SP SPY2.DE State Street SPDR Dow Jones Global Real Estate UCITS ETF (Acc)	Irlanda	0,40 %	$417,3M	+15 %	Reinvestește	72 %
SP SPYJ.DE State Street SPDR Dow Jones Global Real Estate UCITS ETF (Dist)	Irlanda	0,40 %	$365,0M	+12 %	Plătește	72 %
RW RWO State Street SPDR Dow Jones Global Real Estate ETF	Statele Unite ale Americii	0,50 %	$1,27B	+6,2 %	Plătește	71 %
RE REIT.AX VanEck - FTSE International Property (AUD Hedged) ETF	Australia	0,20 %	$568,3M	+4,3 %	Plătește	69 %
10 10AJ.DE Amundi FTSE EPRA NAREIT Global UCITS ETF Dist	Luxemburg	0,24 %	$669,5M	+9,3 %	Plătește	66 %