Китай и нестабилният пазар на недвижими имоти: По-ниските лихвени проценти не са решение

Политическите мерки в Китай наскоро претърпяха значителни промени, особено в икономиката и пазара на недвижими имоти. Наскоро Китайската централна банка намали петгодишния лихвен процент с 25 базисни пункта, което би трябвало да помогне за стимулиране на пазара на имоти.

Според експерти обаче че основните проблеми в китайската икономика остават и мерките на политиката може да не са достатъчни за решаването им. Много икономисти са съгласни, че понижаването на лихвените проценти, макар и да може да намали разходите по ипотечните кредити и дапривлече купувачи, само по себе си не е достатъчно, за да за решаване на проблемите в сектора на недвижимите имоти.

Уей Яо, ръководител на отдела за проучвания и главен икономист за Азия, подчертава необходимостта от по-всеобхватни стратегии. Простото намаляване на лихвените проценти може да не е достатъчно за справяне със системни проблеми като липса на ликвидност разработчиците или страховете на инвеститорите от спад на цените.

"Това е само началото, трябва да видим колко ефективно е то, но смятаме, че с всички действия през втората половина на годината има шанс жилищата най-накрая да се стабилизират", Яоказа

Необходими са по-всеобхватни и ефективни мерки, за да се постигне истинска стабилност и баланс в китайската икономика и на пазарите на имоти. Политици ще трябва да обърнат внимание на структурните проблемикоито възпрепятстват поддържането на дългосрочна стабилност в икономиката. Очаква се следващите стъпки да бъдат насочени към засилване на ликвидността разработчиците и подпомагане на дългосрочния растеж на пазара на недвижими имоти, за да се постигне реално и устойчиво икономическо стабилност в Китай.

Отказ от отговорност: В Булиос може да се намери много вдъхновение, но изборът на акции и изграждането на портфейл зависи от вас, затова винаги извършвайте задълбочен самоанализ.

Източник.