Обичам да ви давам съвети за акции, на които попадам по различни начини в интернет. Понякога става дума за утвърдена компания, която просто се оказва в интересна ситуация от гледна точка на цената. Понякога това е компания, която аз самият съм включил в списъка си за наблюдение, така че ще я анализирам тук с вас. Но този път ще разгледаме компания, която не е толкова известна. Възможно ли е в такава сива мишка да се крие машина за пари и пасивен доход?

Ще разгледаме TPG RE Finance Trust $TRTX, който принадлежи към инвестиционен тръст за недвижими имоти. Тоест, това е така нареченият REIT. Знаете, че много харесвам REITs😁 особено $O. Тези компании са дългогодишни шампиони по дивиденти, отчасти благодарение на разпоредбите, които изискват от тях да връщат голям процент от печалбите директно на акционерите - а дивидентите са логично средство за тази възвръщаемост. TPG е сравнително "надеждна" (Но не забравяйте, че в инвестирането никога нищо не е сигурно. И ако някой ви каже, че е така, проверете бързо 😂) история на дивидентите от 2017 г. насам; за това време не е пропуснала да изплати нито една тримесечна вноска и дори понякога е добавяла специални дивиденти. Разбира се, не можем да сравняваме подобна история, да речем, с тази на аристократите. От друга страна, кой от тях има такъв добив, нали?

В края на миналата година TPG управляваше активи в областта на недвижимите имоти на стойност 5,4 млрд. долара; 71% от тази сума бяха търговски офис площи и многофамилни жилища. Дейността на компанията е съсредоточена върху източните и западните пазари на САЩ, които заедно представляват 63% от географското портфолио на компанията.

Компанията ще представи финансовите си резултати за първото тримесечие на 22 г. този вторник, 3 май, но можем да добием добра представа за текущото ѝ състояние въз основа на резултатите за четвъртото тримесечие. Компанията реализира печалба по GAAP в размер на 51 цента на акция - сума, която е повече от достатъчна за изплащане на дивидент, който беше определен на 24 цента на обикновена акция плюс 7 цента специален дивидент. Редовното изплащане, което на годишна база възлиза на 96 цента на обикновена акция, носи доходност от 8,7%. Това е всичко!

Бруталният растеж на компания като тази вероятно не е това, което някой очаква. От друга страна, ако това стане, не мисля, че някой ще се разсърди 😇 А анализаторите на CNNMoney са съгласни със зелените числа дори и при най-песимистичния сценарий. Това не е изгодна монета, но може да означава нещо🤷

Ето коментар на един от анализаторите: "Постъпленията от продажби на активи и други фактори би трябвало да доведат до скромен ръст на дивидентите в бъдеще... TRTX би трябвало да се възползва и от повишаването на лихвените проценти с течение на времето, особено след като заемите, отпуснати при настоящите условия, бъдат надлежно изплатени." Акциите на TRTX се търгуват с отстъпка спрямо аналогичните дружества. Компанията има и нов главен изпълнителен директор, който е бил ръководител на отдела за дългове за търговски имоти в САЩ в Goldman Sachs." Мисля, че това е добра квалификация 😁

Като цяло смятам, че това е много интересна компания, която поставям в списъка си за наблюдение и ще продължа да следя!

Отказ от отговорност: Това по никакъв начин не е инвестиционна препоръка. Това е единствено моето мнение за акциите, базирано на данни от анализа на TipRanks. Инвестирането на финансовите пазари е рисковано и всеки трябва да инвестира въз основа на собствените си решения. Аз съм просто аматьор, който споделя мнението си.