ИНТЕРЕСНИ КОМПАНИИ С ИНВЕСТИЦИОНЕН ПОТЕНЦИАЛ
Споменаването на три инвестиционни тръста за недвижими имоти (REIT) - Host Hotels & Resorts, Equinix и Prologis - е особено интересно в контекста на текущото представяне на сектора на недвижимите имоти, който е един от най-зле представящите се сектори в S&P 500. Докато по-широкият пазар е нараснал с 12% от началото на годината, REITs са нараснали с малко над 3%.
Host Hotels & Resorts $HST+3.6%
Host Hotels & Resorts, която е специализирана в луксозни хотели и хотели от по-висок клас, предлага сравнително висока дивидентна доходност от около 5%. Тази доходност е особено привлекателна за инвеститорите, които търсят стабилен доход, особено в условията на ниски лихвени проценти. Въпреки че акциите на компанията са се понижили със 17% през тази година, анализаторите виждат потенциал за 30% ръст в цената на акциите, което е сигнал за увереност в бъдещите резултати на компанията, след като хотелският сектор се възстанови от икономическите колебания и се адаптира към променящите се пазарни условия.
Equinix $EQIXX+1.2%и Prologis $PLD+1.2%
Equinix, която оперира центрове за данни, е добре позиционирана в рамките на бума на изкуствения интелект и цифровизацията, което я прави привлекателна инвестиция въпреки по-ниската дивидентна доходност в сравнение с Host Hotels. Prologis, която е лидер в областта на индустриалните имоти, по-специално логистичните и складовите площи, също се възползва от нарастващото търсене на електронна търговия и глобализацията на веригите за доставки.
Equinix, Inc.
EQIX
Prologis, Inc.
PLDСравнение в контекста на сектора като цяло
Въпреки че REIT като цяло не се представиха силно през тази година, тези три компании представляват различни аспекти на сектора, които имат потенциал да се отличават поради специфичните пазарни условия. Host Hotels може да се възстанови, тъй като туристическата индустрия се възстановява, Equinix се възползва от технологичния растеж, а Prologis се възползва от тенденциите в логистиката и веригите за доставки. Тази комбинация прави забележително споменаването им в контекста на по-широкия пазар на REIT, тъй като те предлагат както възможности за растеж, така и диверсификация на доходите.