Изграждане на богатство в стила на Доналд Тръмп. На кои 3 акции да се спрем?
Доналд Тръмп е известен с умението си да трупа богатство в областта на недвижимите имоти. Неговата инвестиционна стратегия е станала легендарна не само заради мащабните му проекти в Ню Йорк и Флорида, но и заради влиянието му в света на развлеченията и голфа.
В днешните условия, когато лихвените проценти са на високи нива, инвестирането в недвижими имоти става все по-трудно. Все пак има начини да се навлезе на пазара на недвижими имоти, без да се притежават конкретни имоти, чрез инвестиции в тръстове за инвестиции в недвижими имоти (REITs). Какви инвестиционни възможности могат да ви донесат подобен успех като този на Доналд Тръмп? Нека разгледаме три ключови области 👇
Недвижими имоти в Ню Йорк:
Ню Йорк е един от най-важните пазари на недвижими имоти в света и Тръмп знае това много добре. Ако искате да получите част от този пазар, една от възможностите е да инвестирате в AvalonBay Communities $AVB+0.0%. Тази компания притежава или управлява повече от 300 жилищни общности в САЩ, включително 43 в метрополиса Ню Йорк-Ню Джърси. Този регион е ключов, тъй като генерира приблизително 20% от общите приходи на компанията от жилища.
AvalonBay е известна и със силната си дивидентна политика. Понастоящем тя изплаща тримесечен дивидент в размер на 1,70 USD на акция, което представлява годишна доходност от около 3,2 %. Освен това компанията редовно увеличава дивидента си - през последните 13 години дивидентът е бил увеличаван 11 пъти. Това прави AvalonBay привлекателна опция не само за инвеститорите, които търсят доходност, но и за тези, които предпочитат стабилен ръст на дивидентите.
Инвестирането в AvalonBay предлага възможност за участие в стабилния и дългосрочно печеливш пазар на недвижими имоти в Ню Йорк, без да притежавате пряко имот. Това ви позволява да получите достъп до един от най-желаните пазари в света със сравнително нисък риск.
Недвижими имоти във Флорида:
Флорида е друг ключов регион в портфолиото на Тръмп, особено когато става въпрос за търговски недвижими имоти. NNN REIT $NNN-2.1% е компания, която ви позволява да получите част от пазара във Флорида. NNN REIT притежава повече от 3500 имота в САЩ, 282 от които се намират във Флорида. Този щат е вторият по важност за компанията както по отношение на броя на имотите, така и по отношение на приходите.
National Retail…
NNNNNN REIT е известен с дългата си история на увеличаване на дивидентите. Понастоящем компанията изплаща тримесечен дивидент в размер на 0,58 USD на акция, което представлява годишна доходност от приблизително 5,1%. NNN REIT може да се похвали и с 35 последователни години на ръст на дивидентите, което я прави една от най-стабилните инвестиции в сектора на REIT.
Инвестирането в NNN REIT ви позволява да придобиете експозиция към динамичния пазар на търговски недвижими имоти във Флорида - пазар, който непрекъснато се развива и предлага възможности за растеж.
Голф игрища:
В допълнение към недвижимите имоти Тръмп е известен със своята страст към голфа. Тази страст намира отражение в инвестициите му в голф игрища, които могат да бъдат друга интересна инвестиционна възможност. VICI Properties $VICI-0.8% е компания, която притежава и управлява портфолио от 93 развлекателни и хотелиерски имота, включително четири шампионски голф игрища: Cascata и Rio Secco в Лас Вегас, Chariot Run в Индиана и Grand Bear в Мисисипи.
VICI Properties Inc.
VICIVICI Properties предлага атрактивна дивидентна доходност. Понастоящем тя изплаща тримесечен дивидент в размер на 0,415 щатски долара на акция, което представлява годишна доходност от около 5,2%. Освен това компанията редовно увеличава дивидента си, като се очаква 2024 г. да бъде шестата поредна година на нарастване на дивидента.
Инвестицията във VICI Properties е чудесна възможност за тези, които искат да се възползват от нарастващия интерес към голф и развлекателната индустрия, като същевременно получават стабилен доход чрез дивиденти.
Отказ от отговорност: В Bulios може да се намери много вдъхновение, но изборът на акции и изграждането на портфейл зависи от вас, затова винаги извършвайте собствен задълбочен анализ.
Източник..