💼 Интересни дивидентни акции! 💼

С оглед на напрежението на пазарите, дивидентните акции са ми доста интересни. Ето 3 интересни компании, които продължават да повишават дивидента си! 📈💡

🏭 National Storage Affiliates Trust $NSANational Storage Affiliates Trust е инвестиционен тръст за недвижими имоти (REIT), който е специализиран в управлението на складови бази. С портфейл от над 1052 имота в 42 американски щата и Пуерто Рико, NSA е един от най-големите играчи на пазара. Предимството за инвеститорите е стабилността, която носи този сектор - самоскладирането се е доказало като много устойчив и печеливш сектор с по-малка волатилност в сравнение с други пазари на недвижими имоти.

Понастоящем тя предлага дивидентна доходност 4,8 % а през последните пет години компанията е увеличила дивидента си с 75 %. 📦

🏢 Realty Income $ORealty Income, известна също като "Компанията с месечни дивиденти", един от гигантите с 15 450 имота в портфолиото си. С дивидентна доходност от 5,07 % и 29 години непрекъснато увеличение на дивидентите, Realty Income може да се похвали със сложен годишен темп на нарастване на дивидентите от 4,3 %.

Друга силна страна на тази компания е диверсификацията - портфейлът ѝ включва повече от 1550 наематели в 90 различни сектора. Около 90 % от приходите са изолирани от икономически спадове, което прави тази компания стабилен избор дори в несигурни времена. 💸🏠

Дружествата за инвестиции в недвижими имоти като току-що споменатите НСА и О са длъжни да изплащат поне 90 % от приходите си на акционерите под формата на дивиденти, което прави тези компании надежден източник на пасивен доход. С очакваното понижение на лихвените проценти може да се очаква разходите за финансиране на тези дружества да намалеят, което може да доведе до по-нататъшен растеж и повишено търсене на недвижими имоти 🔐.

🚚 United Parcel Service $UPSНе всяка атрактивна дивидентна акция трябва да е REIT.United Parcel Service е световен лидер в доставката на пакети и оперира в повече от 200 държави. Компания с висока дивидентна доходност 5,11 % и 15-годишен непрекъснат период на увеличение на дивидентите, тя се е утвърдила като надежден избор за инвеститорите, ориентирани към дивидентите.

Въпреки че UPS се сблъска с някои предизвикателства, като например намаляване на обема на превозите след пандемията COVID-19 и по-високи разходи, свързани с миналогодишния договор със синдикатите. Обемът на доставките през САЩ обаче започна да се увеличава през второто тримесечие след девет тримесечия на спад, което сигнализира за обрат. Освен това UPS се ангажира да продължи обратното изкупуване на акции, което е положителен знак за инвеститорите и сигнал, че ръководството е уверено в бъдещия растеж. Ако търсите стабилна дивидентна доходност отвъд REIT сектора, UPS със сигурност е интересна опция.📦✈️

Какво е вашето мнение за тези дивидентни заглавия и как гледате на дивидентните акции като цяло преди намаляването на лихвените проценти? Ще преместите ли капитала си в тези компании? Кои са вашите фаворити?