Тези компании се възползват от инфлацията, а инвестирайки в тях, можете да използвате тяхната сила, за да защитите парите си от обезценяването на инфлацията. Инфлацията е най-високата от 40 години насам и в САЩ е около 8%. Това повишено ниво на инфлация е болезнено за потребителите. Въпреки това някои компании се възползват от инфлацията, което може да увеличи възвръщаемостта за техните инвеститори. Тези две акции, които се борят с инфлацията, определено трябва да разгледате.

Инфлацията е на исторически високи нива и вие можете да се борите с нея като инвеститор.

Кои компании предлагат това предимство? И двете предлагат атрактивни дивиденти, както и възходящи инфлационни печалби.

1. Brookfield Infrastructure $BIPC

Brookfield Infrastructure изтъкна свояинфлационен растеж, когато отчете резултатите си за четвъртото тримесечие миналия месец. Глобалният инфраструктурен оператор увеличи средствата си от дейността (FFO) на акция с 9 % на органична основа през 2021 г. благодарение на повишенатаинфлация, наскоро завършените проекти за разширяване и по-големите обеми, тъй като световната икономика се възстановява от първоначалния шок от пандемията. Брукфийлд се възползва от инфлацията поради структурата на договорите си с клиенти. 90% от приходите на компанията се формират от регулирани от държавата тарифи или дългосрочни договори, като 70% от тези договори са индексирани спрямо инфлацията. Това позволява на Брукфийлд да увеличава лихвите си при повишаване на инфлацията.

Източник.

Компанията се възползва и от друг фактор за инфлацията - по-високите цени на суровините. Brookfield отбеляза, че около 25% от приходите му от електроенергия в средата на веригата имат известна пазарна чувствителност. Предвид рязкото увеличение на цените на енергията през тази година тези приходи би трябвало да са по-високи. Това увеличение на инфлацията би трябвало да позволи на Брукфийлд да постигне по-бърз ръст на приходите през тази година. Това ще осигури още по-голяма подкрепа за дивидента на компанията, който носи доходност от 3,1%. Ако инфлацията остане висока през следващите няколко години, Brookfield би могъл да увеличи изплащането си към горната граница на годишния си целеви диапазон от 5% до 9%.

2. WP Carey $WPC

WP Carey също така очаква инфлацията да спомогне за повишаване на резултатите му през 2022 г. Инвестиционният тръст за недвижими имоти ( REIT ) създаде портфолиото си с имоти, обезпечени с нетни лизингови договори. При тази структура наемателят носи отговорност за поддръжката, застраховката на сградата и данъците върху имота, което го предпазва от инфлацията на разходите.

Източник.

Друг начин, по който WP Carey се възползва от инфлацията, е като увеличава стойността на съществуващите си имоти. Цената на земята, строителните материали и труда в строителството се повишава, което оскъпява изграждането на нови имоти. Това увеличава разходите за подмяна, което прави сградите по-ценни. С инфлацията и увеличението на лихвените проценти, които ще осигурят видим растеж през 2022 г., FFO на WP Carey би трябвало да продължи да расте без особени усилия. Въпреки това диверсифицираният REIT очаква да продължи да прави инвестиции, които ще разширят портфейла му. Очаква тази година да придобие имоти на стойност 1,5-2 млрд. долара, с което да надмине миналогодишните рекордни инвестиции от 1,72 млрд. долара. Това е в допълнение към планираното сливане с управляван от нея фонд за недвижими имоти. Тези стимули за растеж би трябвало да позволят на REIT да продължи да увеличава дивидента си с доходност от 5,3%. Компанията има дълга история на увеличаване на изплащаните на инвеститорите суми, като от първоначалното си публично предлагане през 1998 г. досега е повишавала дивидентите си всяка година.

Brookfield Infrastructure и WP Carey генерират значителна част от приходите си от договори, обвързани с инфлацията. С оглед на нарастващата инфлация те могат да повишат наемите по повечето договори през тази година. Заедно с другите двигатели на растежа, тези свързани с инфлацията увеличения трябва да позволят на двете компании да продължат да увеличават своите високодоходни дивиденти. Това може да им помогне да постигнат обща възвръщаемост, която надхвърля инфлацията, а вие можете да "защитите" парите си от обезценяване. Не възприемайте това като инвестиционен съвет, а само като описана възможност.