REITs несъмнено са един от най-популярните инструменти за инвеститорите в дивиденти. Въпреки това, особено в днешно време, те могат да носят и големи опасности и няколко специфични риска, за които трябва да се внимава. По-специално REITs, фокусирани върху търговски и офис площи, са изложени на риск.
REITs (Real Estate Investment Trusts) са компании, които инвестират в недвижими имоти и предоставят на инвеститорите възможност да инвестират в пазара на недвижими имоти, без да е необходимо да притежават отделно имот. REITs предлагат на инвеститорите редица предимства, като например стабилна възвръщаемост, диверсификация на портфейла и лесна ликвидност. Инвестирането в REITs обаче крие и рискове. И особено в тези времена, когато се говори за криза в сектора на търговските недвижими имоти.
REITs трябва да изплащат голяма част от печалбите си под формата на дивиденти, защото такива са правилата за техния данъчен статут. По-конкретно, за да запазят статута си на REIT и по този начин да…