Високият дивидент привлича всеки инвеститор. Нека си признаем. Но един изключително висок дивидент трябва да ви накара да бъдете предпазливи. Още повече, когато той е толкова висок, колкото този на тази компания. Какво го причинява, какво означава и все още ли е изгоден за инвеститорите?
OPI office properties trust $OPI е инвестиционен тръст за недвижими имоти, търгуван на ASX в Австралия. Тръстът инвестира в търговски имоти, предимно офис площи и търговски центрове в Австралия. Към 31 декември 2019 г. тръстът има в портфейла си 29 имота на стойност 3,9 млрд. австралийски долара. Портфейлът на тръста е диверсифициран по отношение на вида на активите, местоположението и наемателите.
Сега основният въпрос - дали е безопасно? Ясният отговор е не. Съществуват много рискове и особено "скрити" фактори, с които неопитните инвеститори трябва да са наясно при компании като тази. Нека да разгледаме общите рискове, свързани с високите дивиденти.
Липса на инвестиционни средства за растеж. Много…